Materi Kuliah Tata Guna & Pengembangan Lahan

Materi Kuliah Tata Guna & Pengembangan Lahan

Pertemuan 1 Definisi
lahan adalah lingkungan fisik dan biotik yang berkaitan dengan daya dukungnya terhadap kehidupan dan kesejahteraan hidup manusia.
Landform/bentuk alam adalah penampakan fisik yang terdiri atas unit geomorfologis, dan dinamakan berdasarkan bentuk permukaannya dan lokasi dari bentang alamnya sebagai bagian dari dataran yang merupakan bagian dari topografi.
Bentuk lahan termasuk bentang laut, badan air,  lautan, serta pertemuan daratan dan lautan seperti teluk dan semenanjung
PPT Preview | Download

Pertemuan 2 Konsep Sewa dan Guna Lahan
Sewa lahan adalah nilai atau harga yang dihubungkan dengan aset-aset yang memberikan aliran produksi dan jasa sepanjang lahan itu digunakan.
Merupakan residu (private profit) dari perolehan-perolehan ekonomi penggunaan lahan sesudah dikurangi biaya konstruksi dan operasi
PPT Preview | Download

Pertemuan 3 Guna Lahan Perdesaan
Ciri-ciri
- Perbandingan lahan dengan manusia (man land ratio) besar
- Lapangan kerja agraris
- Hubungan antar penduduk akrab
- Tradisional
PPT Preview | Download

Pertemuan 4 Guna Lahan Perkotaan Teori
Memiliki 3 Model
- Concentric Zone Model
- Sector Model
- Multiple Nuclei
PPT Preview | Download

Pertemuan 5 Guna Lahan Perkotaan Sejarah
PPT Preview | Download

Pertemuan 6 Perspektif Lahan
- Ruang fungsional utk beragam kegunaan
- Sistem aktivitas
- Sebagai komoditas
- Sumberdaya estetika
PDF Preview | Download

Pertemuan 7 Perencanaan Guna Lahan
Lima tahapan perencanaan guna lahan
- Ikuti persyaratan lokasi untuk kepentingan guna lahan
- Petakan kesesuaian lahan untuk penggunaan tertentu
- Perkirakan kebutuhan ruang untuk pengguna
- Analisis daya tampung dari suplai lahan yang sesuai
- Rancang tata ruang alternatif dari kelas guna lahan
PPT Preview | Download

Pertemuan 8 Inventori Lengkap dan Pemetaan Informasi Guna Lahan
Dalam penetapan program informasi guna lahan, perlu ditetapkan:
- Skala
- Unit perencanaan
- Sistem klasifikasi yang digunakan
PDF Preview | Download

Pertemuan 9 Evaluasi dan Kesesuaian Lahan
Evaluasi lahan adalah proses penilaian sd lahan utk tujuan tertentu, hasil evaluasi lahan untuk memberikan informasi/arahan penggunaan lahan sesuai keperluan
PDF Preview | Download

Pertemuan 10 Pengembangan Lahan
Perubahan dari landform (natural /semi natural) menjadi bentuk lain untuk tujuan tertentu seperti pertanian dan perumahan
Pembagian dari kawasan (real estat) menjadi kavling-kavling
Pengembangan dari properti misalnya dari bekas pabrik menjadi apartemen
PDF Preview | Download

Pertemuan 11 Pengelolaan Kasiba Lisiba
Kawasan Siap Bangun (Kasiba)
- Sebidang lahan
- Utk perumahan/ pemukiman skala besar 1 lingkungan siap bangun (lisiba) atau lebih
- Pembangunan bertahap
- Prasarana primer + sekunder
- Sesuai dg rencana tata ruang

Lingkungan Siap Bangun (Lisiba)

- Sebidang lahan

- Bagian dari Kasiba

- Dilengkapi dengan prasarana lingkungan

- Sesuai dengan syarat tata lingkungan tempat tinggal/ hunian dan pelayanan lingkungan untuk kaveling tanah matang

PPT Preview | Download